FM TOPICS
高経年マンションの一括売却について
前々回のトピックスで、新築マンション販売が好調であることと、その半面、長期マネジメント計画の不備や既存マンションの「老・老」化問題があることをお話ししました。そ…
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長期マネジメント計画と建替え
ここ最近、新築マンションの販売が好調であるというニュースが報じられています。㈱不動産経済研究所の発表によると、首都圏の2013年9月の発売は前年同月77.3%増…
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区分所有マンションにおける保険
近年、激しい気象の変化のため、ゲリラ豪雨や河川の氾濫、竜巻などによる思いもかけない被害が増えています。記憶に新しいところでは、埼玉県越谷市や栃木県矢板市などでの…
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地方自治体におけるFMの取り組み
日本の人口は、2004年をピークに減少へと転じており、とりわけ地方圏においてその傾向は顕著となっています。人口減少や経済の低迷による税収の落ち込みが見られる一方…
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サービス業務のアウトソーシング
企業の施設運営には、『維持保全業務』が必要となってきます。これは「施設の機能や性能を初期の水準に保つこと、および現在の要求に適合した水準を確保すること」を指しま…
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サービス付き高齢者向け住宅
2011年10月に施行された「高齢者の居住安定確保に関する法律(高齢者住まい法)」の改正により、高齢者住宅の基準が明確となりました。その中で、新たに「サービス付…
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