ファシリティマネジメント（施設管理）
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オーバーホールとレトロフィットの違い

設備管理 工事 企業施設 賃貸施設 マンション 公共施設 教育施設 あるべきコスト 相応しい快適 保たれる品質

設備機器の更新を検討する際、機器本体の更新または部品の取り換えなどの修理を行う「オーバーホール」を想定することが一般的でした。しかし最近では、エアコンや照明器具…

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コージェネレーション(熱電併給)システムの役割

設備管理 工事 企業施設 公共施設 守りたい環境 保たれる品質

コージェネレーション（熱電併給）システムは、天然ガス、LPガス等を燃料として、一つのエネルギーから電気と熱を同時に作るので、Co（一緒に）＋Generation…

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テナントビルの省エネに向けた取り組み

設備管理 その他 企業施設 賃貸施設 守りたい環境 あるべきコスト

ウクライナ情勢などによる石炭や液化天然ガス（LNG）の輸入価格高騰の影響で、燃料費調整額の値上がりが続き、電気料金の高騰が続いています。一般家庭のみならず、企業…

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泡消火剤に含まれる有害な化学物質

設備管理 企業施設 賃貸施設 マンション 公共施設 教育施設 望ましい安全 守りたい環境

工場などで火災に備えて設置されている一部の泡消化剤などに含まれる「PFOS」と「PFOA」と呼ばれる有機フッ素化合物は、環境中で分解されにくく、高い蓄積性がある…

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温室効果ガス（CO2）削減に向けた３つ目の柱

設備管理 企業施設 賃貸施設 マンション 公共施設 教育施設 守りたい環境

世界全体の温室効果ガスの削減目標は、「パリ協定」をもとに定められています。パリ協定は、2015年にCOP21で合意、2016年に採択された協定で、世界の二酸化炭…

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マンションへの充電設備普及促進

設備管理 工事 マンション 守りたい環境 相応しい快適

東京都では、電気自動車（以下「EV」と呼ぶ）の充電設備の導入促進に向けた検討を始めました。これは、2050年「ゼロエミッション東京」の実現に向け、都内での新車販…

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カタールワールドカップ ーサステナビリティとカーボンニュートラルの実現へ向けてー

設備管理 企業施設 賃貸施設 マンション 公共施設 教育施設 守りたい環境 相応しい快適

12月18日、FIFAワールドカップ　カタール2022がアルゼンチンの優勝で幕を閉じました。4年に1回開催されるサッカーの祭典、贔屓のチームの真剣な闘いぶりに熱…

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太陽光パネル設置の義務化について

設備管理 企業施設 賃貸施設 マンション 公共施設 教育施設 守りたい環境

東京都は、2022年9月9日に、「カーボンハーフ実現に向けた条例制度改正の基本方針」の策定についての公表を行いました。2025年の施行を目指し、これから議会で審…

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「社会保険適用拡大と施設運営維持」

清掃衛生 設備管理 セキュリティ 企業施設 賃貸施設 マンション 公共施設 教育施設 保たれる品質

2020年5月29日に成立した「年金制度の機能強化のための国民年金法等の一部を改正する法律」（年金制度改正法）の中でとくに注目されているのが「社会保険の適用拡大…

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「電力需給ひっ迫警報と再生可能エネルギー」

設備管理 その他 守りたい環境

2022年3月22日、東京電力・東北電力管内において、電力の需給が極めて厳しくなる見込みであったことから、「電力需給ひっ迫警報」が初めて発令されました。当時、メ…

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